Crissier , Immeuble de rendement, A SAISIR RAPIDEMENT

Situé au coeur de Crissier, à 10 minutes du centre-ville de Lausanne, cet immeuble locatif de 1965 vous fera profiter d’un revenu locatif annuel estimé à environ CHF 70’000.-

Ce bien d’exception, réparti sur trois niveaux, se compose de 2 appartements et d’un bureau avec atelier et espaces de stockage comme décrit ci-dessous :

Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont constitués d’un:
– bureau avec entrée indépendante d’environ 17 m2, WC et douche ainsi que deux garages de 25m2 et 50m2 et deux grands espaces de stockage, côté jardin. Au sous-sol, environ 80m2 d’espace de stockage composé de deux caves et un espace technique-buanderie, idéal pour une activité commerciale, loyer de CHF 2’000.-/mois.

Le premier étage bénéficie d’un appartement de :
– 4.5 pièces d’environ 87m2 avec un balcon de 15m2, loyer de CHF 1’650.-/mois hors charges.

Et au dernier étage un:
– 3.5 pièces d’environ 70 m2, avec un balcon, loyer de CHF 1’450.-/mois hors charges.
– Une pièce de stockage de 16m2/agrandissement possible de l’appartement, loyer de CHF 600 .-/mois

Un jardin, une buanderie commune ainsi qu’un local technique complètent agréablement ce bien.

De plus, l’immeuble bénéficie de 4 places de parc extérieures et d’un garage box.

Possibilité de rachat de la société établie depuis plus de 60 ans.

Contactez-moi sans plus attendre pour plus d’informations

Marthe AMY 078 653 2014