Description
Situé au coeur de Crissier, à 10 minutes du centre-ville de Lausanne, cet immeuble locatif de 1965 vous fera profiter d’un revenu locatif annuel estimé à environ CHF 70’000.-
Ce bien d’exception, réparti sur trois niveaux, se compose de 2 appartements et d’un bureau avec atelier et espaces de stockage comme décrit ci-dessous :
Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont constitués d’un:
– bureau avec entrée indépendante d’environ 17 m2, WC et douche ainsi que deux garages de 25m2 et 50m2 et deux grands espaces de stockage, côté jardin. Au sous-sol, environ 80m2 d’espace de stockage composé de deux caves et un espace technique-buanderie, idéal pour une activité commerciale, loyer de CHF 2’000.-/mois.
Le premier étage bénéficie d’un appartement de :
– 4.5 pièces d’environ 87m2 avec un balcon de 15m2, loyer de CHF 1’650.-/mois hors charges.
Et au dernier étage un:
– 3.5 pièces d’environ 70 m2, avec un balcon, loyer de CHF 1’450.-/mois hors charges.
– Une pièce de stockage de 16m2/agrandissement possible de l’appartement, loyer de CHF 600 .-/mois
Un jardin, une buanderie commune ainsi qu’un local technique complètent agréablement ce bien.
De plus, l’immeuble bénéficie de 4 places de parc extérieures et d’un garage box.
Possibilité de rachat de la société établie depuis plus de 60 ans.
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Marthe AMY 078 653 2014